Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

PRIME-NIERUCHOMOŚCI oferuje do sprzedaży kamienicę zlokalizowaną w bliskiej odległości od centrum miasta, przy ulicy Rycerskiej 7, na popularnym osiedlu Ogrody. Obiekt stanowi doskonałą inwestycję, z dużym potencjałem aranżacyjnym, wymagający remontu, który może przekształcić nieruchomość w atrakcyjne lokale mieszkalne. Pierwsze trzy zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje.

LOKALIZACJA:
Kamienica usytuowana jest w atrakcyjnej części miasta, z łatwym dostępem do centrum, komunikacji miejskiej, uczelni, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Osiedle Ogrody jest jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic, łączącą bliskość do ścisłego centrum z przyjaznym, spokojnym otoczeniem.

OPIS OBIEKTU:
Powierzchnia całkowita kamienicy: ok. 390 m². Powierzchnia działki: 370m². Kamienica składa się z 3 kondygnacji, w tym 7 istniejących lokali. Budynek w stanie do remontu, z zachowaną strukturą, co daje dużą elastyczność w zakresie adaptacji przestrzeni. Stropy, dach, okna do wymiany. Możliwość wydzielenia kilkunastu mieszkań (zależnie od koncepcji projektowej), co czyni tę nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla inwestora planującego stworzenie lokali pod wynajem lub sprzedaż. Wysokość pomieszczeń wynosi ok 3,5m, co umożliwia ewentualne stworzenie przestronnych mieszkań z antresolami lub dużymi oknami. W budynku zachowane są oryginalne detale architektoniczne, które mogą stanowić elementy dekoracyjne po remoncie.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Możliwość podziału na kilka lub kilkanaście samodzielnych lokali mieszkalnych o różnych metrażach, dostosowanych do potrzeb rynku wynajmu lub sprzedaży. Nieruchomość doskonale nadaje się na adaptację pod lokale mieszkalne, mikro-kawalerki, biura, a także inne formy działalności, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Wysoka stopa zwrotu z inwestycji dzięki lokalizacji, bliskości centrum oraz potencjałowi adaptacyjnemu.
DODATKOWE INFORMACJE:
Stan prawny nieruchomości: pełna własność, księga wieczysta. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską, istnieje możliwość wykreślenie z rejestru zabytków Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, kanalizacja deszczowa.
CENA: Cena sprzedaży wynosi 420 000 zł. Cena do negocjacji.

PODSUMOWANIE: Kamienica przy ulicy Rycerskiej 7 to doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, możliwości podziału na mieszkania oraz bliskości centrum, obiekt stanowi świetną inwestycję na przyszłość. Wymaga generalnego remontu, ale oferuje ogromne możliwości dostosowania przestrzeni do różnych potrzeb.

Opiekunem oferty jest:
Natalia Sieczko
Tel.  

Prime Finance kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości!
Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia.
Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne wszystko w jednym miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )