Funkcjonalny budynek usługowo-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w Kaliszu przy ul. Korczak. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, idealny dla firm logistycznych, usługowych, handlowych lub produkcyjnych wymagających przestrzeni magazynowej połączonej z biurem. DANE PODSTAWOWE

Powierzchnia użytkowa budynku: 417,40 m2

Powierzchnia zabudowy: 472,50 m2

Powierzchnia działki: 3 311 m2

wysokość 6,6 m

ogrzewanie gazowe ( dwufunkcyjny piec )

Przeznaczenie: usługi / magazyn / produkcja lekka

Technologia: tradycyjna, murowana

Stan prawny: pełna własność OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek składa się z:

przestrzeni magazynowej o dużej funkcjonalności,

części usługowej,

zaplecza biurowo-socjalnego (biura, pomieszczenia socjalne, sanitariaty).

Obiekt charakteryzuje się bardzo korzystnym układem, pozwalającym na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Duże okna oraz właściwe doświetlenie zapewniają komfort pracy w części biurowej.

Działka o powierzchni 3 311 m2 daje wiele możliwości zagospodarowania - parking dla klientów i pracowników, plac manewrowy dla samochodów dostawczych, TIR, a także potencjał na dalszą rozbudowę lub postawienie dodatkowych wiat/magazynów lekkich. ATUTY OFERTY

atrakcyjna i rozpoznawalna lokalizacja,

wygodny dojazd oraz szerokie możliwości logistyczne,

możliwość adaptacji pod różne branże,

tradycyjna, solidna konstrukcja budynku,

pełne zaplecze socjalno-biurowe,

idealny obiekt dla firmy, inwestora lub pod wynajem komercyjny. PRZEZNACZENIE TERENU / POTENCJAŁ

Nieruchomość doskonale nadaje się na:

magazyn centralny,

firmę usługową lub montażową,

lekką produkcję,

działalność handlową,

centrum logistyczne, punkt dystrybucji

Do ceny należy doliczyć 23% podatek VAT.

Zapraszamy do prezentacji po wcześniejszym umówieniu się.