Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowa w znakomitej lokalizacji, w nowo budowanym obiekcie produkcyjno-magazynowym, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi nr 25 i bliskim sąsiedztwie S11, około 100km od portu lotniczego w Łodzi:
- wysokie składowanie 10m netto w świetle, - posadzka niepyląca bezspoinowa,
- klapy dymowe,
- instalacja tryskaczowa ESFR,
- obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m2
- ogrzewanie za pomocą promienników gazowych (projektowana temperatura wewnętrzna w części magazynowej 15 C przy temperaturze zewnętrznej -20C),
- doki i bramy z poziomu zero w ilości uzgodnionej z klientem,
- utwardzony plac manewrowy,
- miejsca parkingowe dla samochodów osobowych w ilości uzgodnionej z klientem.

Powierzchnia biurowa zostanie wybudowana wg projektu uzgodnionego z najemcą.

Opłaty za media według wskazań liczników.
Szacunkowa miesięczna wysokość kosztów operacyjnych (opłata za utrzymanie części wspólnych i podatek od nieruchomości) ok. 4,50 PLN/m2, a w pierwszym roku kalendarzowym 2,80 PLN/m2 powierzchni. Podany czynsz efektywny został skalkulowany jako czynsz bazowy po uwzględnieniu okresu wolnego od czynszu i innych zachęt.
Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb produkcji i wydzielenia większej lub mniejszej powierzchni. Kalkulacja zostanie przygotowana po uzgodnieniu oczekiwanej powierzchni i wymaganych przez najemcę usprawnień.

Obiekt w budowie, planowany termin oddania powierzchni do użytku III kwartał 2018.

Zapraszamy do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości