OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

DO SPRZEDAŻY KAMIENICA NA KALISKIEJ STARÓWCE

LOKALIZACJA: Kalisz - Rynek Główny 14

Budynek mieszkalny 3 piętrowy, o konstrukcji tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony. Stropy drewniane i Kleina, ściany murowane z cegły pełnej. Schody żelbetowe oraz typu Kleina. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana i pcv, tynki cementowo-wapienne. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.

Kamienica mieści się na starówce w atrakcyjnym centrum Kalisza, posiada 5 kondygnacji plus stylowe piwnice. Działka nr 138. Obszar działki - 0,0303 ha

Piwnice - 83,68 - do adaptacji

Parter - 100 - powierzchnia usługowa - restauracja

I Pietro - 100,95 - pow.usługowa - restauracja

II Pietro - 100,32 - wolne - do adaptacji

III Pietro - 100,55 - wolne - do adaptacji

IV Poddasze - ponad 100,00 m2 nad całym budynkiem - do adaptacji

Parter i 1 piętro - od wielu lat dwie kondygnacje wynajmowane sa na działalność gastronomiczną - aktualna Umowa najmu.

Kamienica doskonale nadaje się na restaurację plus apartamenty na wynajem. Dzięki 2 klatkom schodowym możliwości podzielenia każdego piętra na 2 apartamenty oraz dodatkowo możliwość adaptacji strychu.

Atutem są dwie kondygnacje użytkowe (parter i 1 pietro) oraz dwie kolejne wolne (2 i 3 piętro) z przeznaczeniem na usługi lub lokale użytkowe po adaptacji. Atutem jest aktualny 50% udział lokali usługowo-handlowych przynoszących dochód w stosunku do pozostałej powierzchni lokali do adaptacji.

Cała kamienica przeznaczona jest na działalność handlowo-usługową. Od wielu lat miejsce zwiazane jest z działalnością gastronomiczną. Wcześniej przez kilkanaście lat na dwóch kondygnacjach mieściła się tu restauracja Texas oraz Agave i India House. Obecnie od 2021 roku mieści się chętnie odwiedzana i serwująca pyszne pierogi Pierogarnia "Stary Młyn".

CENA :

2 180 000 PLN

Cena do rozsądnej negocjacji. Ogłoszenie od właściciela nieruchomości - kontakt

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi informacji handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal