Oferta bez prowizji ze strony Kupującego!
Przy zakupie na firmę - możliwość kupna bez podatku PCC.

Polecam do sprzedaży kamienicę o całkowitej powierzchni 1000m2, gdzie powierzchnia lokali mieszkalnych bez strychu i piwnic to około 670 m2, a budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 322m2, zlokalizowanej w Śródmieściu miasta Kalisza na ulicy Wroniej.

Nieruchomość jest po częściowej modernizacji, w trakcie której wymieniony został dach, piony wodno- kanalizacyjne i część okien oraz została doprowadzona do mieszkań instalacja gazowa.

Obecnie na trzech kondygnacjach budynku znajduje się 11 lokali mieszkalnych o powierzchni od ok. 41 do ok. 77 m2.

Kamienica wybudowana w latach dwudziestych ubiegłego wieku nie została wpisana do rejestru zabytków. Budynek ma bardzo ładną fasadę, która po renowacji będzie niewątpliwym atutem nieruchomości a wysokie stropy w mieszkaniach sprawiają, że przestronne wnętrza dają wiele możliwości aranżacji, których nie da się osiągnąć w niskich pomieszczeniach w blokach mieszkalnych.

Pozostałe prace modernizacyjne w kamienicy można w dużej mierze sfinansować w ramach dostępnych dotacji, zarówno z programu Czyste powietrze, jak też z funduszy przeznaczonych na rewitalizację centrum miasta.

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, stanowi idealną ofertę dla osób poszukujących budynku na potrzeby biznesowe (firma, mieszkania czynszowe, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem krótkoterminowy, biura itp.)

Na życzenie Inwestora Sprzedający udostępni wszelką dokumentację techniczną i dotyczącą inwentaryzacji mieszkań oraz budynku.

Lokalizacja z łatwym dostępem do ścisłego centrum Kalisza oraz wszelkiej miejskiej infrastruktury, placówek handlowych, kulturalnych i oświatowych.

Rejon objęty jest strefą rewitalizacji, w ramach której przewidziano jego całkowitą modernizację, tak aby zupełnie odmienić wizualnie tą część miasta. Obecnie taką przemianę można zaobserwować w okolicy dawnej Fabryki Fortepianów, gdzie planowane są dalsze prestiżowe inwestycje, które niewątpliwie wpłyną na ceny nieruchomości w tej dzielnicy.

Zapraszam na prezentacje po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Proponowana cena: 1.198.000 zł.

Opiekun oferty: Iwona Słowik
tel.:  

Szałe 62-860
Ul. Kaliska 64

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Słowik

Oferuję usługi pośrednictwa w kupnie i sprzedaży nieruchomości. Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu, wyborze notariusza, wyprostowaniu spraw spadkowych itp. oraz wsparcie na każdym etapie transakcji.

Mieszkasz za granicą, co utrudnia szansę na sprzedaż lub planujesz przeprowadzkę związaną ze skomplikowaną, łączoną transakcją? Chcesz korzystnie zbyć lub kupić nieruchomość - zapraszam do współpracy. Iwona Słowik