Gotowiec inwestycyjny na sprzedaż Kalisz
STOPA ZWROTU PONIŻEJ 8 LAT!
34 miejsca sypialniane | Dochód pasywny 15 000 zł/mc | Wysoki standard
LOKALIZACJA Osiedle Widok, ul. Juliusza Słowackiego, Kalisz

Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy willowej Osiedlu Widok. Lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do infrastruktury miejskiej:
Galeria Amber 1,5 km
Dworzec PKP 2 km
Park Miejski 2,5 km
Rynek Główny 2,5 km

W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki KLA, szkoły i uczelnie wyższe. Cicha okolica gwarantuje wysoki komfort życia oraz atrakcyjność nieruchomości dla najemców.

BUDYNEK I DZIAŁKA:
Powierzchnia użytkowa domu: 485 m²
Powierzchnia działki: 1145 m² (teren ogrodzony, zagospodarowany)
Garaż wolnostojący: 50 m²
Dom wolnostojący, podpiwniczony, wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów. Budynek wyposażony w:
kominek z płaszczem wodnym
ogrzewanie podłogowe
odkurzacz centralny

PARAMETRY INWESTYCYJNE:
Budynek obecnie pełni funkcję inwestycyjną zaaranżowany został na potrzeby najmu długoterminowego i krótkoterminowego:
12 komfortowych sypialni
4 łazienki
2 kuchnie
34 miejsca noclegowe

Generowany miesięczny dochód: ok. 15 000 zł
Możliwość przejęcia aktualnych, stabilnych najemców natychmiastowy zwrot z inwestycji!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
W pełni gotowy do kontynuacji wynajmu bez dodatkowych nakładów
Wysoki standard wykończenia i wyposażenia
Możliwość przekształcenia w dom opieki, hostel, kwatery pracownicze lub wynajem krótkoterminowy
Atrakcyjna, duża działka z potencjałem rozwoju
Spokojna okolica

Zapraszam na prezentację.