Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 151,5 m², zlokalizowany na estetycznie zagospodarowanej działce o powierzchni 418 m², w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Kalisza na osiedlu Tyniec. Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Budynek został wybudowany w 2019 roku i przeszedł kompleksowy remont, dzięki czemu jest w pełni przygotowany do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej, z pełnej cegły, co zapewnia trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną oraz wysoki komfort użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
przestronny salon połączony z kuchnią (ok. 29 m²), stanowiący serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,
dwa funkcjonalne pokoje o łącznej powierzchni ok. 35 m² doskonałe jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet,
łazienka z toaletą (ok. 6 m²),
wiatrołap zwiększający komfort cieplny budynku.

Poddasze:

obecnie otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji,

możliwość stworzenia trzech niezależnych pokoi, łazienki oraz holu, co daje duży potencjał adaptacyjny i świetnie sprawdzi się dla większej rodziny.

Dodatkowe udogodnienia:
taras zlokalizowany z tyłu budynku idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu,
garaż jednostanowiskowy, na którego dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, wpływającą na niższe koszty utrzymania,
ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz ogrzewanie podłogowe,
ogrodzona działka o regularnym kształcie, położona na lekkim wzniesieniu,
dwie bramy wjazdowe zapewniające wygodny dostęp do posesji.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są m.in. park, szkoła, przedszkole, przychodnia, stadion oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.

To doskonała propozycja dla osób, które poszukują komfortowego domu w atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie chcą cieszyć się ciszą i kameralnym otoczeniem.