Nieruchomość z potencjałem. 4 590 m² możliwości dla inwestora, rodziny lub biznesu

Są nieruchomości, które po prostu się kupuje. I są takie, które otwierają nowe możliwości.
Ta posiadłość na osiedlu Zagorzynek należy zdecydowanie do drugiej kategorii.

To miejsce dla osób, które chcą stworzyć coś własnego komfortową przestrzeń do życia, dochodową inwestycję lub projekt łączący jedno i drugie.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Działka o powierzchni 4 590 m² duży teren ze starodrzewem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Dom mieszkalny ok. 200 m² z podpiwniczeniem.
Dwa budynki magazynowo-usługowe o łącznej powierzchni ok. 300 m².
Wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę co najmniej dwóch dodatkowych domów.
Dom z potencjałem do stworzenia czegoś wyjątkowego

Budynek mieszkalny daje szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do własnych potrzeb.

Nieruchomość wymaga modernizacji, co daje pełną swobodę w projektowaniu wnętrz i układu pomieszczeń.
Wymieniono większość okien w tym nowoczesne pakiety 3-szybowe.
Zamontowano piec 5. generacji na paliwo stałe.
Układ domu pozwala na podział na dwa niezależne mieszkania idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla dwóch rodzin.
Budynki gospodarcze, które mogą zarabiać od razu

To ogromna przewaga tej nieruchomości.

Budynki magazynowo-usługowe są utrzymane w dobrym stanie technicznym i mogą zostać wykorzystane praktycznie natychmiast:

szczelne dachy,
zadbane i czyste wnętrza,
klimatyzacja z funkcją grzania w jednym z budynków,
zaplecze sanitarne.

Szacowany przychód z wynajmu samych powierzchni magazynowych to około 4 000 zł miesięcznie.

Działka z przyszłością

Ta nieruchomość daje coś więcej niż przestrzeń daje realne możliwości rozwoju.

Od frontu:

Piękny ogród ze starodrzewem zapewnia prywatność, klimat i naturalną izolację od ulicy.

Z tyłu:

Teren objęty warunkami zabudowy otwiera drogę do kolejnych inwestycji budowy dwóch domów, sprzedaży działek lub realizacji własnego projektu.

Idealna propozycja dla:
inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości,
osób planujących połączenie domu i działalności,
rodzin wielopokoleniowych,
klientów szukających dużej działki w mieście z możliwością dalszej zabudowy.