Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Kaliszu, składająca się z budynku mieszkalno handlowego o łącznej powierzchni użytkowej 497 m². Budynek wybudowany został w 2009 roku i stanowi jedną zwartą bryłę. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne rozwiązania energooszczędne pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną zamontowane w latach 2020 2026.

Część mieszkalna na parterze o powierzchni 114 m² obejmuje:

3 pokoje,
przestronny salon z otwartą kuchnią,
korytarz i przedpokój,
łazienkę.

Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe o powierzchni około 220 m² w stanie deweloperskim. Wykonano już ścianki działowe, zamontowano okna, przygotowano podłogi oraz doprowadzono instalacje: wodną, kanalizacyjną i ogrzewanie. Istnieje możliwość aranżacji dodatkowych 4 pokoi, salonu z kuchnią oraz łazienki z WC. Dodatkowo znajduje się również poddasze niemieszkalne o powierzchni około 63 m².

Część handlowo mieszkalna posiada powierzchnię 163 m², co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji według własnych potrzeb.

Budynek jest murowany, posiada strop żelbetowy oraz dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Obiekt wyposażony jest w instalację wodną, elektryczną oraz ogrzewanie z pompy ciepła.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1328 m². Na posesji znajdują się również:

dwie wiaty,
pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 22 m²,
zabudowany taras o wymiarach 6 x 3 m.

Budynek jest bez piwnicy. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub inwestycyjnej.

Zapraszam na prezentację.