Masz dużą rodzinę lub chcesz rozwinąć skrzydła w biznesie i szukasz odpowiedniej nieruchomości? Zwróć uwagę na tą ofertę, gdyż ma niesamowity potencjał.

Polecam do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 2.500 m2, znajdującą się w peryferyjnej dzielnicy Kalisza, zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 274,9 m 2, z 36 metrowym garażem w bryle budynku oraz przyległym budynkiem gospodarczo-magazynowym o powierzchni 200 m2 i stajnią dla 4 koni o powierzchni ok.47 m2.

Powierzchnię dostępną na parterze domu stanowią: duża, odrębna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, przestronny (47 m2) salon z kominkiem, gabinet, łazienka oraz hall ze schodami prowadzącymi na piętro, wiatrołap.

Użytkowe poddasze to przestrzeń mieszkalna, na którą składają się: 4 sypialnie, garderoba, łazienka oraz pomieszczenie do wykorzystania na dodatkową sypialnię, kuchnię lub pokój rodzinny. Istnieje także możliwość zaaranżowania kolejnej łazienki lub pralni.
Ta część domu dostępna jest również poprzez oddzielne wejście, co stanowi idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny (gdyby budynek miał pełnić rolę dwurodzinnego) lub funkcji mieszkalno-usługowej , albo produkcyjnej.

Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o całkowitej powierzchni (łącznie z piwnicą i garażem) 381 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej w 2012 roku, ocieplony i otynkowany. Dach spadzisty, kryty blachodachówką, na oknach zamontowane rolety zewnętrzne.

Dostępne media: sieć wodociągowa i elektryczna, zainstalowane panele solarne i zbiornik o pojemności 450 l pozwalające wyeliminować koszt podgrzania wody w sezonie wiosenno- letnim dla 8-osobowej rodziny, własna przydomowa oczyszczalnia ścieków (możliwe przyłączenie do sieci miejskiej), centralne ogrzewanie z pieca na eko-groszek, zainstalowany alarm i monitoring oraz panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW, które w znaczący sposób wpływają na obniżenie kosztów za energię elektryczną (50 zł./ 2 m-ce). Zabudowana część nieruchomości jest ogrodzona, podjazd wyłożony kostką, dojazd drogą asfaltową.

Dom zadbany i urządzony w klasycznym stylu, dającym możliwość zaaranżowania według gustu inwestora.
Idealnie nadaje się na potrzeby dużej rodziny, lub dla osób lubiących przestrzeń, a dodatkowe zabudowania i stajnia są niezwykłym atutem dla ludzi chcących realizować swoje pasje, lub potrzeby biznesowe.

Cała nieruchomość dobrze utrzymana, z dużym potencjałem i bardzo rozmaitymi możliwościami pod kątem prowadzenia działalności usługowo-gospodarczej, np.: prywatny żłobek, gastronomia/catering, szwalnia, warsztat, hurtownia/sklep internetowy, hodowla psów itp. Istnieje możliwość sprzedaży z większą działką (do 16.600 m2).

Dogodna lokalizacja na lubianym, cichym osiedlu z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklep oraz komunikacja miejska.

Oferta godna uwagi, zapraszam na prezentacje po wcześniejszym umówieniu terminu.

Proponowana cena: 1.350.000 zł. do negocjacji.

Opiekun oferty: Iwona Słowik
tel.:  

Szałe 62-860
Ul. Kaliska 64

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Słowik

Oferuję usługi pośrednictwa w kupnie i sprzedaży nieruchomości. Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu, wyborze notariusza, wyprostowaniu spraw spadkowych itp. oraz wsparcie na każdym etapie transakcji.

Mieszkasz za granicą, co utrudnia szansę na sprzedaż lub planujesz przeprowadzkę związaną ze skomplikowaną, łączoną transakcją? Chcesz korzystnie zbyć lub kupić nieruchomość - zapraszam do współpracy. Iwona Słowik