ATUTY:
Przytulny dom o powierzchni 210 m2 na pięknie zagospodarowanej działce 620 m2. Idealny dla rodziny z dziećmi i czworonogami lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnętrze ma bardzo praktyczny układ. Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy. Budynek otoczony kostką brukową oraz pięknym ogrodem, w którym znajduje się urokliwy domek na letnie, grillowe wieczory oraz drzewa orzech, jabłonie, grusze, magnolie, brzoskwinia, a także oczka wodne.

BUDYNEK:
Dach wymieniony i docieplony 2 lata temu, pokrycie - papa. Okna trzyszybowe. Do dyspozycji mamy dwa duże tarasy, jeden w postaci balkonu, oba z kutą balustradą. Całość podpiwniczona - 6 pomieszczeń z możliwością adaptacji np. na pokoje dla dzieci. Dom wyposażony w ogrzewanie węglowe oraz gazowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ:
Dom czysty i zadbany, w większości wyremontowany, część do odświeżenia według własnych preferencji.

LOKALIZACJE:
Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Posesja usytuowana narożnie przy ulicy Polnej/Zdrojowej. W pobliżu szkoły podstawowe, sklepy (m. in. Galeria Amber), piekarnia, w odległości okolo 600 metrów Park Przyjaźni. Bardzo dobry dotstęp do komunikacji miejskiej.

POTENCJAŁ INWESTCYJNY:
Działka narożnikowa, spory przepływ ludzi. Niespotykana cecha - bardzo dużo miejsca obok posesji do parkowania w Kaliszu, na Osiedlu Rypinek! Układ budynku stwarza perspektywy podziału na 2 lub więcej części (np. typ mieszkaniowo-firmowy).

Karol Zimniak
*536*274*812*

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.