Mamy przyjemność przedstawić Państwu teren inwestycyjny.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, w skład której wchodzą dwie działki:
I 1270m2
II 1283m2
o łącznej powierzchni 2553 m2.

Grunt znajduje się w dobrze skomunikowanym terenie, od centrum miasta oddalony około 2 km, dojazd autem zajmuje około 5-10 minut
Teren jest idealnym miejscem pod kompleks gabinetów lekarskich, z możliwością zaadaptowania np. apteki oraz pawilonów usługowych (sklepy spożywcze).
Została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo handlowego.
Rodzaj inwestycji:
a)
Rodzaj inwestycji budowa budynku usługowo handlowego
b)
Rodzaj zabudowy- zabudowa usługowa
c)
Funkcja planowanej zabudowy i zagospodarowania terenu budynek usługowo handlowy, tereny zieleni, lokalizacja miejsca do gromadzenia odpadów (śmietnika), dojście i dojazdy, miejsca postojowe, zjazd z drogi publicznej.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
c)
Obowiązująca linia zabudowy dla projektowanego budynku
d)
Intensywność zabudowy ( wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji) ok. 0,31.
e)
Łączna powierzchnia projektowanej zabudowy do 791,43 m2
f)
Udział powierzchni biologicznej czynnej min. 15% powierzchni terenu inwestycji.
g)
Łączna szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku do 12m
h)
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej projektowego budynku (liczona od poziomu terenu do gzymsu) - do 10m
i)
Geometria dachu projektowanego budynku:
- kąt nachylenia połaci dachowych dominujące spadki dachu ok. 15
- wysokość projektowanego budynku do najwyższego punktu dachu do 9 m

W okolicy znajduje się :

Od strony południowo-wschodniej Osiedle bloków mieszkalnych (planowana rozbudowa)

Przy głównej drodze znajdują się firmy produkcyjno usługowe oraz sklepy spożywcze typu: Dino, Lewiatan

W niedalekiej odległości infrastruktura w postaci: stacje paliw, mechanika pojazdowa, myjnie