Jedna z lepszych działek w tej części Kalisza idealna zarówno pod budowę domu, jak i projekt inwestycyjny.

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta?
Ta nieruchomość spełni oczekiwania zarówno osób prywatnych, jak i inwestorów.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1778 m², położona w Kaliszu Sulisławice, ul. Grecka. To lokalizacja łącząca ciszę, zieleń i kameralną zabudowę z szybkim dojazdem do centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia: 1778 m²
- Lokalizacja: Kalisz, Sulisławice, ul. Grecka
- Przeznaczenie: MN2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Status: objęta MPZP (uchwała nr XLII/643/2006)

MPZP USTALENIA DLA TERENU MN2
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje bezpieczeństwo inwestycji i jasne zasady zabudowy:
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
możliwość usług nieuciążliwych (do 30% powierzchni budynku)
maks. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji (do 12 m)
dachy strome (30 45 )
min. 30% powierzchni biologicznie czynnej

Parametry zabudowy:
- wskaźnik zabudowy: do 0,25 (wolnostojąca) / 0,30 (bliźniacza)
- intensywność zabudowy: do 0,35 / 0,40

Duża powierzchnia działki oraz możliwość zabudowy bliźniaczej sprawiają, że jest to świetna propozycja również dla inwestorów poszukujących gruntu pod budowę budynków mieszkalnych na sprzedaż.

MEDIA- prąd w drodze
- woda w drodze
- kanalizacja miejska w drodze
- gaz w drodze
- sieć telekomunikacyjna w drodze

Pełne uzbrojenie w bezpośrednim sąsiedztwie działki znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji

LOKALIZACJA- spokojna, zielona okolica
- zabudowa jednorodzinna
- przyjazne sąsiedztwo
- szybki dojazd do centrum Kalisza

W pobliżu:
sklepy
szkoły
komunikacja miejska
tereny rekreacyjne

ATUTY
działka objęta MPZP (brak ryzyka WZ)
zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
duża powierzchnia 1778 m²
potencjał inwestycyjny (budowa domów na sprzedaż)
pełne media w drodze
spokojna i rozwijająca się okolica

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność, przestrzeń i wygodę życia blisko miasta, jak również dla inwestorów planujących realizację projektów deweloperskich.

Zapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację
Tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )