Nieruchomość o powierzchni 0,1722 ha, zabudowana małymi budynkami do wyburzenia, z drobnymi nasadzeniami roślinnymi. Na terenie działki studnia głębinowa. Teren w całości ogrodzony, od frontu betonowym, pełnym płotem z bramą wjazdową. W ulicy wszelkie media. Nieruchomość położona bezpośrednio przy ul. Poznańskiej, głównym ciągu komunikacyjnym, wyjazdowym z Kalisza, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, w okolicy z dużym potencjałem rozwojowym - popularne centrum handlowe, stacje benzynowe, duże osiedle mieszkaniowe z licznymi udogodnieniami, w bezpośrednim sąsiedztwie największego w tej części Wlkp. szpitala.
W MPZP przeznaczona na budownictwo mieszkaniowe z uzupełniająca funkcją usługową.
Działka idealna pod zabudowę mieszkaniową zarówno jednorodzinną jak i szeregową, także z uzupełniającą funkcją usługową np. na gabinety lekarskie.