Do dyspozycji oddajemy lokal składający się z dwóch pomieszczeń głównych (32 + 23 m2). Lokal posiada wydzielone pomieszczenie socjalne i toaletę.
Istnieje możliwość dołączenia z lokalu sąsiedniego (lokal wolny) pomieszczenia usługowego wraz z większą częścią socjalną (inny właściciel).
Pomieszczenia posiadają instalację elektryczną i wodną oraz ogrzewanie elektryczne. Istnieje techniczna możliwość przyłączenia lokalu do sieci gazowej lub wykonanie instalacji grzewczej w oparciu o urządzenia klimatyzacji (pompa ciepła powietrze-woda).
Lokal znajduje się w kamienicy w bliskim sąsiedztwie Parku Miejskiego w Kaliszu (ok. 250 metrów) oraz Rynku Głównego i Starostwa Powiatowego (300 metrów).
Kwartały zabudowy w tej części miasta to w przeważającej większości budynki wielorodzinne z usługami w parterze.
W ostatnich latach w lokalu mieściła się placówka banku, a w latach wcześniejszych 2000-2015 gabinet kosmetyczny i solarium z częścią handlową (sprzedaż kosmetyków).