Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Kalisz
Dom 150 m² - sprzedaż

Dom, ul. Grabowska

Grabowska, Winiary, Kalisz, wielkopolskie

1 599 000 zł
150 m²
10 660 zł/m²

Zdjęcie

Monika

Skontaktuj się

Dom, ul. Grabowska

Grabowska, Winiary, Kalisz, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 kwietnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 599 000 zł

150 m²

10 660 zł/m²

Dom, ul. Grabowska

Zaktualizowane: 24 kwietnia 2026

1 599 000 zł 150 m² 10 660 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 300 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2015

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 300 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2015

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 599 000 zł (10 660 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 150 m² (114 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2015
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 300 m²
kształt: nieregularny; teren płaski, zalesiona
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kominek, gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 24.04.2026

Lokalizacja

Adres: Grabowska, Winiary, Kalisz, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

Dom na dużej działce w otulinie lasu - Kalisz, Winiary
Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej 114 m² (plus ok. 150 m² poddasza do aranżacji), położonego w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Kalisza na Osiedlu Winiary, przy ul. Grabowskiej.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do życia, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Dom znajduje się zaledwie 50 metrów od Lasu Winiarskiego, a dodatkowym atutem jest druga działka stanowiąca prywatny fragment lasu.

Nieruchomość łączy funkcjonalny, gotowy do zamieszkania parter z dużym potencjałem poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb zarówno na cele mieszkalne, jak i przestrzeń do pracy.

Układ i funkcjonalność
Parter stanowi w pełni funkcjonalną i wygodną przestrzeń do codziennego życia. Centralnym punktem domu jest jasny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na zadaszony taras (ok. 20 m²), który naturalnie przedłuża przestrzeń dzienną i pozwala na komfortowy wypoczynek.

Kuchnia została zaprojektowana w sposób praktyczny, a dodatkowa spiżarnia zapewnia wygodne przechowywanie.

Na tym poziomie znajdują się również trzy sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką z prysznicem. Druga łazienka wyposażona jest w wannę i dostępna z części wspólnej. Uzupełnieniem układu są garderoba, pralnia oraz kotłownia.

Dom posiada również garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (36 m²).

Poddasze o powierzchni ok. 150 m² pozostaje w stanie deweloperskim. Wydzielono już łazienkę oraz jedno pomieszczenie, a pozostała przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne od dodatkowych sypialni, przez gabinet, po niezależną strefę dla domowników.

Standard i wyposażenie
Dom został wybudowany w 2015 roku i zamieszkały od 2016 roku. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania i energooszczędność:

ogrzewanie gazowe z zasobnikiem wody
ogrzewanie podłogowe
rekuperacja
kominek
odkurzacz centralny
stacja uzdatniania wody
alarm
drzwi antywłamaniowe
rolety zewnętrzne na całym parterze
system automatycznego nawadniania ogrodu
zbiornik na deszczówkę

Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na działce o łącznej powierzchni 1300 m², na którą składają się dwie części:

700 m² działka zabudowana domem, w pełni zagospodarowana i obsadzona roślinnością
600 m² prywatny fragment lasu (sosny i brzozy), zapewniający wyjątkową prywatność
To rozwiązanie rzadko spotykane na rynku daje poczucie przestrzeni i bezpośredniego kontaktu z naturą, bez konieczności rezygnowania z miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja Winiary, Kalisz
Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej części osiedla Winiary, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Bezpośrednia bliskość Lasu Winiarskiego (ok. 50 m) zapewnia dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodą codziennego życia:

szybki dojazd do centrum Kalisza
dostęp do sklepów i punktów usługowych
szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut
tereny spacerowe i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie

Najważniejsze informacje
dom wolnostojący
rok budowy: 2015
powierzchnia użytkowa: 114 m²
poddasze: ok. 150 m² (do własnej aranżacji)
garaż dwustanowiskowy: 36 m²
zadaszony taras: ok. 20 m²
działka: 1300 m² (w tym prywatny las)
3 sypialnie + możliwość uzyskania dodatkowych pomieszczeń
2 łazienki
rekuperacja i ogrzewanie podłogowe
spokojna lokalizacja przy lesie
Dlaczego warto?
To nieruchomość, która oferuje więcej niż standardowy dom jednorodzinny. Połączenie dużej działki, prywatnego lasu oraz funkcjonalnego układu daje realny komfort życia.

Gotowy do zamieszkania parter i duże poddasze do własnej aranżacji pozwalają dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Agent

Monika

519 177...

519 177 838

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika

519 177...

519 177 838

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika

519 177...

519 177 838

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości